Elvileg hosszú évekig minden rendben volt. Volt egy lakásom Anapában, és a szezonban ez jó jövedelmet hozott, még a jutalék levonásait is figyelembe véve az engedélyezett személy számára.
De tavaly a szezon nem sikerült jól (polgártársaink inkább a domb felett kezdtek utazni, mint orosz üdülőhelyekre). Ezenkívül a nyaralók egyik családjának bútorokat és felszereléseket sikerült eltörnie a lakásban. És valójában semmit sem tudtam bemutatni.
Azaz jövedelem lakásból költözött költségek.
Tehát úgy döntöttem elad ez az apartman egy üdülővárosban, Moszkvában.
Szerencsére döntésemkor már hatályba lépett törvény ingatlan eladásáról távolról. Az interneten természetesen voltak ijesztő cikkek, amelyek szerint valaki felébredt, és megtudta, hogy nem ő a lakás tulajdonosa, bár nem adott el semmit)
Szerencsém volt, hogy Anapában volt egy ingatlanügynök ismerősöm, aki egy hivatalos ingatlanügynökségnél dolgozott.
Milyen lépéseket tettek:
1. Megállapítottam szerződés az ügynökséggel (e-mailen keresztül), hogy az ingatlanügynök megmutatja a lakásomat a vevőknek, hirdetéseket helyez el a vonatkozó webhelyeken. Ráadásul a lakás ablakán egy eladó szalagcímet helyeztek el.
2. Az ügynökség teljes mértékben részt vett készítmény dokumentumok: a szükséges kivonatok, az adósság hiányának igazolása, az elrendezés tisztázása, mindez külön részvételem nélkül történt.
3. A vevő megtalálása után a előzetes adás-vételi szerződés (szintén, távolról). Azt kell mondanom, hogy a vásárlók kiálltak üzlet által jelzálog, tehát megvoltak a maguk árnyalatai.
4. Továbbá minden dokumentum volt áthelyezték a Sberbank felé ellenőrzések.
Az ellenőrzés csak pár napig tartott. Az ingatlanügynök mindvégig levelezett velem és a vevővel a messengerben.
5. Ott volt egyetért nap és időpont, amikor be kellett jönnöm a bankba.
6. Üzlet végeztük e-mailben történő levelezés útján. Nem voltak Skype-munkamenetek vagy videohívások (amelyekről sokan írnak).
A teljes regisztrációs eljárás legfeljebb 40 percet vett igénybe. A pénzt 24 órán belül jóváírták a számlán.
Úgy gondolom, hogy ez a vételi és eladási forma nagyon kényelmes.
Kényelmesnek találja?
Egy lájkért - plusz a karmában ✊! Előfizetéshez - ölelés 🙌🙌🙌 próbáltam)) Kérdésekre - örömmel válaszolok. Minden jó!